Vay mua nhà ACB

Đa dạng các yêu cầu vay xây sửa mua mới nhà – đất, thời gian trả góp lâu dài, hạn mức vay mua nhà lên tới 100%, cùng những ưu đãi cái đặc biệt về lãi suất,… Đã giúp sản phẩm vay mua nhà ACB thu hút được nhiều khách hàng. 

Tại sao nhiều người tin tưởng vay mua nhà ACB?

Được biết đến với những sản phẩm dịch vụ ngân hàng tài chính cũng như tín dụng uy tín và hiệu quả ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu hay còn được gọi với tên viết tắt là ACB luôn là một trong những ngân hàng thương mại hàng đầu và đi đầu trong những hoạt động sáng tạo đổi mới. Qua đó tăng chất lượng sản phẩm tăng trải nghiệm của khách hàng và phục vụ được nhiều tối đa các nhu cầu về tiền của khách hàng.

Đối với sản phẩm vay mua nhà ACB cũng không ngoại lệ. Từ khi ra mắt đến nay, vay mua nhà ACB Vẫn luôn là một trong những sản phẩm chủ lực của ngân hàng và để lại nhiều tiếng tăm trên thị trường vay mua nhà. Vì vậy nếu như khách hàng có nhu cầu vay mua nhà ACB sẽ không cần phải lo lắng về vấn đề uy tín của lựa chọn này.

Tìm hiểu các phương án vay mua nhà tại ngân hàng ACB và đặc quyền tương ứng 

Đối với nhu cầu vay mua nhà hiện tại ACB đang chia làm 4 nhóm như sau:

Đối với khách hàng có nhu cầu vay mua nhà hoặc đất đai với mục đích để ở: 

• ACB sẽ giải ngân tối đa 100% giá trị của căn nhà hoặc mảnh đất đó.  
• ACB cho khách hàng trả góp tối đa trong vòng 180 tháng tức 15 năm.
• Thời gian ân hạn trả vốn vay mua nhà ACB cho nhóm này lên tới 12 tháng 
• Khách hàng sẽ được quyền lựa chọn thời gian trả nợ cũng như trả lãi suất vay theo khả năng tài chính của mình. 

Đối về khách hàng có nhu cầu vay sửa chữa nhà cũ hoặc xây nhà trên bất động sản đã có sẵn của mình với mục đích để ở: 

• ACB sẽ giải ngân tối đa 100% về nhu cầu vốn của khách hàng.  
• ACB cho khách hàng trả góp tối đa trong vòng 120 tháng tức 10 năm.
• Thời gian ân hạn trả vốn vay xây sửa nhà ACB lên tới 6 tháng 
• Khách hàng sẽ được quyền lựa chọn thời gian trả nợ cũng như trả lãi suất vay theo khả năng tài chính của mình. 

Đối về khách hàng có nhu cầu vay mua nhà thuộc nhóm căn hộ dự án, cao cấp, có giá trị lớn với mục đích để ở: 

• ACB sẽ giải ngân tối đa 100% giá trị của căn hộ cho khách hàng.  
• ACB cho khách hàng trả góp tối đa trong vòng 180 tháng tức 15 năm.
• Khách hàng sẽ được quyền lựa chọn thời gian trả nợ cũng như trả lãi suất vay theo khả năng tài chính của mình. 

Đặc biệt ACB triển khai phương án vay mua nhà cho những khách hàng lần đầu tiên mua nhà với những chính sách tốt hơn so với các gói khác:

• ACB sẽ giải ngân tối đa 100% giá trị của căn nhà hoặc mảnh đất đó.  
• ACB cho khách hàng trả góp tối đa trong vòng 180 tháng tức 15 năm.

Khách hàng sẽ được quyền lựa chọn thời gian trả nợ cũng như trả lãi suất vay theo khả năng tài chính của mình. 

Lãi suất vay mua nhà tại ACB siêu thấp so với thị trường vay mua nhà nói chung

Khi đăng ký vay mua nhà tại ACB bạn nên trình bày thật kỹ và trung thực về nhu cầu vay của mình để tư vấn viên có thể tư vấn gói vay phù hợp kèm những chính sách tốt nhất cho bạn. 

Hiện nay đối với cả bốn phương án vay mua nhà trên ACB đều áp dụng lãi suất ưu đãi cụ thể:

• Lãi suất 7.5 %/năm trong 12 tháng đầu giải ngân cho nhóm khách hàng vay mua nhà, đất. 
• Lãi suất 7.8 %/năm trong 12 tháng đầu giải ngân cho nhóm khách hàng vay với mục đích sửa chữa nhà cũ hoặc xây nhà mới. 
• Lãi suất 8.5 %/năm trong 12 tháng đầu giải ngân cho nhóm khách hàng vay mua nhà dự án. 

Lãi suất siêu ưu đãi từ 5 %/năm trong 12 tháng đầu giải ngân cho nhóm khách hàng lần đầu mua nhà. Đây là mức lãi suất cực lời, rất hiếm trên thị trường. 

Bên cạnh đó ngân hàng ACB cũng áp dụng phương pháp tính lãi suất theo số dư nợ giảm dần còn lại của khách hàng để giúp khách hàng tối ưu chi phí hơn. 

Cách tính lãi suất vay mua nhà ACB đơn giản 

Giả sử anh Minh là người lần đầu tiên mua nhà, anh quyết định lựa chọn ACB là ngân hàng uy tín để thực hiện gói vay này. Số tiền anh cần vay là 1 tỷ đồng trả góp trong vòng 12 năm. Căn cứ theo những điều kiện anh Minh thỏa mãn ngân hàng ACB quyết định cho anh hưởng mức lãi suất ưu đãi 5 %/năm trong vòng 1 năm đầu tiên, 11 năm còn lại sẽ áp dụng mức lãi suất thả nổi theo thị trường là 13 %/năm. Chúng ta sẽ dự trù được số tiền phải trả như sau:

Chia trung bình mỗi tháng anh Minh cần phải trả cho ACB số tiền nợ gốc là: 8,333,333 VND

Trong tháng đầu tiên khi áp dụng lãi suất 5 %/năm anh Minh cần phải trả cho ACB số tiền lãi là: 4,166,667 VND 

Vậy tổng số tiền anh Minh phải trả cho ACB trong tháng đầu tiên là: 12,500,000 VND. Cuối tháng này ngân hàng sẽ chốt dư nợ còn lại của anh Minh là 991,666,667 VND Làm căn cứ để tính tiền lãi phải trả trong tháng sau. 

Trong tháng thứ hai tiếp tục áp dụng lãi suất 5 %/năm anh Minh sẽ phải trả cho ACB số tiền lãi là 4,131,944 VND, và tổng số tiền là 12,465,278 VND. 

Tương tự như vậy trong tháng thứ 13 khi bắt đầu áp dụng mức lãi suất thả nổi 13 %/năm anh Minh sẽ phải trả cho ngân hàng ACB số tiền lãi là: 9,750,000 VND. 

Nhìn chung cách tính tương đối đơn giản. Bên cạnh việc sử dụng các công cụ hỗ trợ tính toán của ngân hàng ACB khách hàng có thể nhờ trực tiếp tư vấn viên lập bảng dự trù kế hoạch trả nợ và lãi suất cho khoản vay mua nhà của mình một cách chi tiết và chính xác nhất. Mỗi chi nhánh, từng khoản vay khác nhau cũng như đối tượng khách hàng khác nhau sẽ được áp dụng mức lãi suất tương ứng là khác nhau. Vì vậy mức lãi suất trong ví dụ trên sẽ chỉ mang tính chất để khách hàng tham khảo về phương pháp tính và sẽ không đúng trong mọi tình huống. 

Kiểm tra các điều kiện sau để vay mua nhà ACB 

Cả bốn trường hợp vay mua nhà trên của ACB đều áp dụng cho các khách hàng là cá nhân thỏa mãn tiêu chí:

• Các khách hàng mang quốc tịch Việt Nam hoặc là Việt kiều nhưng được quyền vay mua nhà tại Việt Nam theo quy định của nhà nước.
• Các khách hàng cần đủ từ 18 tuổi trở lên và không quá tuổi về hưu tại thời điểm trả hết nợ. 
• Khách hàng cần là người đứng tên sở hữu tài sản đảm bảo cho khoản vay mua nhà của mình.
• Khách hàng cũng cần chứng minh được mình có công việc và mức thu nhập mỗi tháng ổn định.
• ACB cũng sẽ kiểm tra xem ở thời điểm hiện tại khách hàng có vướng vào khoản nợ tín dụng xấu tại các tổ chức tín dụng tài chính nào hay không. 

Nếu như thỏa mãn tất cả các điều kiện trên khách hàng có thể tự tin in đề nghị vay mua nhà ACB và chủ động chuẩn bị các giấy tờ cần thiết bao gồm: 

• Bản sao của căn cước công dân hoặc chứng minh thư. 
• Giấy xác nhận độc thân hay giấy đăng ký kết hôn tuỳ trường hợp cụ thể của khách hàng.
• Bảng lương hoặc bảng thu nhập hàng tháng của khách hàng.
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản thế chấp được khách hàng mang ra để đảm bảo cho khoản vay mua nhà tại ACB của mình.

Để đảm bảo quy trình xử lý hồ sơ được trơn tru nhất khách hàng nên chủ động kiểm tra thời hạn hiệu lực của các giấy tờ trên trước khi nộp về ngân hàng. 

Hướng dẫn quy trình vay mua nhà ACB cực dễ 

Chỉ với các bước vay mua nhà ACB cực kỳ đơn giản dưới đây là khách hàng đã có thể sở hữu ngôi nhà của mình:

Bước 1: Khách hàng cần tiến hành đăng ký thông tin vay mua nhà nhà với ngân hàng ACB thông qua một trong các hình thức: 

• Đăng ký trên website của ACB.
• Đăng ký với tư vấn viên tại phòng giao dịch của ACB. Quý khách cũng cần lưu ý rằng hiện tại ACB chỉ áp dụng cho vay mua nhà tại các các địa phương có cơ sở hoạt động của ACB. 

Bước 2: Sau khi đã thống nhất về phương án vay mua nhà với ACB khách hàng sẽ chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ theo hướng dẫn phía trên cùng đơn đề nghị vay mua nhà do ACB cung cấp.

Bước 3: Ngân hàng sẽ cần từ 2 đến 3 ngày làm việc chính thức trong giờ hành chính để hoàn tất việc xử lý hồ sơ cũng như thẩm định giá trị tài sản đảm bảo của khách hàng. Sau đó ngân hàng ACB sẽ có trách nhiệm thông báo lại với khách hàng.

Bước 4: Cũng là bước cuối cùng đó là giải ngân khoản vay mua nhà cho khách hàng theo cam kết. 

Ai cũng có quyền được tận hưởng sống hạnh phúc trong căn nhà mơ ước của mình. Nếu như bạn còn đang đắn đo về việc có nên vay mua nhà hay không hãy mạnh dạn ra quyết định từ sớm để không bỏ lỡ giải pháp tài chính tối ưu vay mua nhà ACB nhé.