Vietinbank Vay thế chấp ngân hàng Vietinbank với lãi suất ưu đãi chỉ từ 7%/năm
Vay thế chấp ngân hàng Vietinbank với lãi suất ưu đãi chỉ từ 7%/năm, thời hạn cho vay lên tới 20 năm với thủ tục cực kỳ đơn giản. Cùng vaytienonline tìm hiểu chi tiết về gói vay thế chấp Vietinbank trong bài viết sau.
Vay thế chấp Vietinbank là gì?
Vay thế chấp không còn là hình thức vay vốn quá xa lạ. Hầu hết các ngân hàng đều tập trung đưa ra những sản phẩm ưu đãi giúp khách hàng có thể huy động được nguồn vốn kịp thời, với mức lãi suất hợp lý.
Vietinbank là ngân hàng lâu đời của Việt Nam, được thành lập từ năm 1988 và đến nay đã có hơn 150 chi nhánh trên cả nước cùng nhiều văn phòng đại diện khác khắp Việt Nam cũng như thế giới.
Qua nhiều năm hình thành và phát triển, Vietinbank luôn luôn giữ vững các vị trí top đầu, và đang là một trong năm 05 ngân hàng tốt nhất Việt Nam. Vietinbank trở thành địa chỉ rất đáng tin cậy cho các khách hàng vay vốn, đặc biệt là hình thức vay thế chấp.
Như thông thường, cách thức đảm bảo khoản vay của bạn tại ngân hàng/ tổ chức tín dụng sẽ bao gồm 02 hình thức là vay tín chấp hoặc vay thế chấp. Như vậy, vay thế chấp ngân hàng Vietinbank là một hình thức vay có tài sản đảm bảo mà tài sản ở đây là các loại tài sản có giá trị như bất động sản, xe ô tô và các loại giấy tờ có giá trị…
Hiện nay, gói vay thế chấp tại Vietinbank là sự lựa chọn hoàn hảo cho những khách hàng đang có nhu cầu sử dụng nguồn vốn lớn. Khách hàng có thể vay tiền mua nhà, mua căn hộ chung cư, sản xuất kinh…bằng cách vay thế chấp.
Lợi ích khi vay thế chấp tại ngân hàng Vietinbank
Khi lựa chọn gói vay thế chấp của ngân hàng Vietinbank, khách hàng nhận được một số lợi ích sau:
- Phương thức cho vay đa dạng tùy theo yêu cầu của khách hàng: từng lần/trả góp gốc lãi đều hàng tháng, riêng đối với các khoản vay mua nhà theo các chương trình ưu đãi hoặc các khoản vay dài hạn bạn còn thể được ân hạn thời gian trả gốc lãi (thời gian trả gốc lãi đầu tiên được kéo dài với một thời gian nhất định mà không cần trả ngay vào tháng sau khi phát sinh khoản vay)
- Thời hạn tối đa cho vay phụ thuộc vào mục đích sử dụng vốn vay: 5 năm đối với mục đích sửa chữa nhà ở; 7 năm đối với mục đích xây dựng nhà ở để cho thuê 1 phần; 10 năm đối với mục đích mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất để xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở; 15 năm đối với mục đích mua nhà ở đồng thời nhận quyền sử dụng đất, mua nhà chung cư; 20 năm đối với mục đích mua biệt thự, nhà liền kề dự án.
- Hạn mức cho vay cao, tối đa lên đến 70%- 80% nhu cầu vay vốn phụ thuộc vào tài sản thế chấp của khách hàng.
- Nguồn lãi suất cho vay tương đối rẻ, linh hoạt, phụ thuộc vào quy định của ngân hàng tại từng thời điểm.
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietinbank mới nhất 2022
Mức lãi suất hiện tại mà Vietinbank đang áp dụng cho gói vay thế chấp dao động ở mức 7-8%/năm trong thời gian ưu đãi hoặc lãi suất trong thời gian cố định. Sau khi kết thúc ưu đãi hoặc hết thời gian cố định, mức lãi suất này sẽ được thả nổi và được tính như sau:
Lãi suất sau ưu đãi/ sau thời gian cố định = Lãi suất tiết kiệm 36T + 3,5%
Hoặc:
Lãi suất sau ưu đãi/ sau thời gian cố định = Lãi suất cơ sở+ Biên độ
Đối với cách tính thứ nhất, mức lãi suất trên phụ thuộc vào lãi suất tiết kiệm. Hiện tại lãi suất tiết kiệm 36T của Vietinbank là: 6,8%. Tương đương lãi suất sau ưu đãi là 10,3%/năm.
Đối với cách tính thứ hai, mức lãi suất cơ sở dao động từ 6-7% (lãi suất tối thiểu để bù đắp chi phí của ngân hàng), biên độ vào khoảng 3-4%, tương đương lãi suất sau ưu đãi hoặc sau thời gian cố định cũng vào khoảng 10-12%.
Bảng lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietinbank năm 2022
| Sản phẩm vay | Lãi suất (%/năm) | Vay tối đa | Thời hạn vay (năm) |
| Vay sản xuất kinh doanh nhỏ lẻ | từ 7.5% | 3 tỷ | 7 |
| Vay mua, sửa chữa nhà ở và nhận quyền sử dụng đất ở | từ 7.7% | 200 triệu | 7 |
| Vay sản xuất kinh doanh siêu nhỏ | từ 7.5% | 200 triệu | 7 |
| Vay chứng minh tài chính | từ 7.7% | 100% nhu cầu | Linh hoạt |
| Vay phát triển nông nghiệp nông thôn | từ 7% | 80% nhu cầu | Linh hoạt |
| Vay du học nước ngoài | từ 7.7% | 80% chi phí | 10 |
| Vay cá nhân kinh doanh tại chợ | từ 7.5% | 70% giá trị sạp chợ | 7 |
| Vay kinh doanh nhà hàng, khách sạn | từ 7.5% | 80% nhu cầu | 7 |
| Vay mua nhà dự án | từ 7.7% | 80% giá trị vốn | 20 |
Vay thế chấp Vietinbank cần điều kiện gì?
Để vay thế chấp tại Vietinbank, khách hàng phải đáp ứng một số điều kiện sau:
- Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình người Việt Nam.
- Khách hàng đi vay phải từ 18 tuổi đến dưới 60 tuổi. Tại thời điểm kết thúc thời hạn vay vốn, nam không quá 60 tuổi, nữ không quá 55 tuổi (ngoài độ tuổi lao động).
- Có phương án vay hợp lý, hợp pháp.
- Có tài sản đảm bảo (sổ đỏ, sổ hồng, hoặc giấy tờ có giá khác)
- Có thu nhập ổn định để trả nợ.
- Khách hàng không bị nợ xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng nào.
Quy trình, thủ tục vay thế chấp ngân hàng Vietinbank
Quy trình vay thế chấp tại Vietinbank cũng sẽ diễn ra tương tự như các ngân hàng khác.
Bước 1. Đăng ký nhu cầu vay vốn
Khách hàng có nhu cầu vay thế chấp Vietinbank có thể đăng ký theo các kênh:
- Trực tiếp tại các chi nhánh/PGD của Vietinbank gần nhất trên toàn quốc
- Đăng ký trực tuyến trên website ngân hàng Vietinbank tại đây
Bước 2. Tư vấn hồ sơ vay vốn
Nhân viên Vietinbank sẽ liên hệ với bạn để trao đổi và đưa ra các sản phẩm, yêu cầu các hồ sơ cần chuẩn bị phù hợp với nhu cầu, mục đích vay của bạn.
Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ
Sau khi tư vấn về sản phẩm, lãi suất, nhân viên tư vấn sẽ hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ vay vốn. Các hồ sơ bạn cần chuẩn bị sẽ bao gồm một số giấy tờ như sau:
- Đơn đề nghị vay vốn theo quy định của Vietinbank.
- Giấy tờ cá nhân của người đi vay bao gồm: CMND/CCCD, hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã có vợ hoặc chồng).
- Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo: Giấy tờ liên quan chứng minh quyền sở hữu bất động sản chính chủ, xe ô tô, giấy tờ có giá trị,…
- Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng, khả năng trả nợ (hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, quyết định lương, giấy phép kinh doanh, hợp đồng cho thuê nhà………).
- Các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng (nếu có)
Bước 4. Thẩm định hồ sơ và tài sản thế chấp
Bộ phận thẩm định Vietinbank sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ vay vốn và thẩm định tài sản thế chấp của khách hàng để định giá và phê duyệt hạn mức cho vay. Kết quả thẩm định sẽ được trình lên cấp trên để ra quyết định tín dụng.
Bước 5: Ký kết hợp đồng tín dụng và giải ngân
Và cuối cùng, ngân hàng phê duyệt hồ sơ sau khi đã thẩm định thông tin và thực hiện giải ngân cho bạn.
Kết luận
Vay thế chấp là quyết định quan trọng bởi giá trị của khoản vay không nhỏ, do vậy khi vay thế chấp ngân hàng bạn cần lưu ý tìm hiểu về lãi suất, uy tín của ngân hàng cũng như các chương trình ưu đãi xung quanh gói cho vay thế chấp trong từng thời kỳ. Cân nhắc và tính toán để tận dụng được lãi suất cho vay một cách tốt nhất đồng thời cần chuẩn bị nguồn trả nợ, cân đối tài chính hợp lý để không phải gặp khó khăn trong việc trả nợ theo kỳ hạn đã thỏa thuận với ngân hàng.
Trên đây là một số thông tin cơ bản về lãi suất, thủ tục, điều kiện và những lưu ý trong quá trình vay thế chấp ngân hàng Vietinbank. Hi vọng bài viết là nguồn thông tin tham khảo hữu ích cho các bạn khi đưa ra quyết định lựa chọn vay thế chấp tại các ngân hàng.
