Vay mua nhà BIDV

Sở hữu ngôi nhà trong mơ với giải pháp vay mua nhà BIDV cực đơn giản

Tất tật những thông tin quan trọng về vay mua nhà BIDV: Lãi suất ưu đãi, thời gian trả nợ, hạn mức vay mua nhà, điều kiện và thủ tục cần hoàn thiện,… sẽ có trong bài viết này.

Băn khoăn về sự uy tín khi vay mua nhà BIDV?

Vay mua nhà giờ đây đã không còn là phương án quá xa lạ hay mạo hiểm trong cộng đồng. Với những hỗ trợ Đặc biệt này từ phía ngân hàng, Người dân có điều kiện được nâng cấp đời sống và sở hữu ngôi nhà mơ ước sớm hơn rất nhiều so với trước kia. Được thành lập từ năm 1957, trải qua 65 năm hình thành và phát triển Bidv là ngân hàng lâu đời nhất tại Việt Nam và có những đóng góp hết sức to lớn, thiết thực cho sự phát triển của ngành tài chính ngân hàng trong nước. Với những nỗ lực đa dạng hóa sản phẩm dịch vụ để mang tới những sản phẩm dịch vụ tài chính ngân hàng tốt nhất đáp ứng được nhiều nhu cầu nhất cho khách hàng, BIDV đã nhận được nhiều sự ghi nhận không chỉ từ khách hàng mà còn từ Nhà nước với những giải thưởng danh giá. 

Nắm bắt nhu cầu vay mua nhà ở ngày càng gia tăng từ năm 2012 BIDV đã tung chính sách vay mua nhà với nhiều ưu đãi hấp dẫn và dần dần trở thành một trong những sản phẩm chủ lực của ngân hàng. Vì vậy khi vay mua nhà ở BIDV bạn hoàn toàn có thể yên tâm tuyệt đối về tài chính cũng như tính pháp lý và sự an toàn của tài sản đảm bảo. 

Tìm hiểu thời hạn và hạn mức vay mua nhà BIDV năm 2022 

Hiện tại BIDV đang áp dụng chính sách vay mua nhà cho cả những khách hàng có nhu cầu mua nhà chung cư, mua nhà đất và cả nhu cầu xây sửa nhà. Hạn mức tối đa mà khách hàng có thể vay mua nhà BIDV lên tới 100% nếu như tài sản đảm bảo là bất động sản. Cùng với đó là thời gian trả nợ vay lâu dài lên tới 20 năm. Với thời gian và hạn mức vay lớn như vậy tạo điều kiện cho khách hàng có thể chủ động lựa chọn và lập ra kế hoạch tài chính phù hợp nhất với mình. 

Cách tính lãi suất vay mua nhà BIDV mới nhất 

Hiện tại lãi suất vay mua nhà BIDV thấp nhất từ 7,3 %/năm cùng nhiều quà tặng giá trị theo 5 gói như sau: 

• Gói 1: Khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi lãi suất vay mua nhà 7,3 %/năm trong vòng 6 tháng đầu tiên kể từ thời điểm BIDV giải ngân lần đầu. 
• Gói 2: Khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi lãi suất vay mua nhà 7,8 %/năm trong vòng 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm BIDV giải ngân lần đầu. 
• Gói 3: Khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi lãi suất vay mua nhà 8,2 %/năm trong vòng 18 tháng đầu tiên kể từ thời điểm BIDV giải ngân lần đầu. 
• Gói 4: Khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi lãi suất vay mua nhà 8,6 %/năm trong vòng 24 tháng đầu tiên kể từ thời điểm BIDV giải ngân lần đầu. 
• Gói 5: Khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi lãi suất vay mua nhà 9,3 %/năm trong vòng 36 tháng đầu tiên kể từ thời điểm BIDV giải ngân lần đầu. 

Sau thời gian ưu đãi của từng gói trên, lãi suất sẽ trở về mức lãi suất thị trường cộng với biên độ từ 2 đến 4 %/năm. Các mức ưu đãi lãi suất này cũng thay đổi linh hoạt theo từng thời kỳ và với từng khoản vay của từng nhóm khách hàng cụ thể. Để tạo điều kiện hơn nữa cho khách hàng lãi suất vay mua nhà BIDV được tính theo phương pháp số dư nợ giảm dần, hiểu đơn giản là lãi suất sẽ được tính theo số nợ còn lại thay vì theo tổng số tiền mà khách hàng vay.

Ví dụ tính tiền lãi vay mua nhà BIDV

Chúng ta sẽ phân tích ví dụ minh họa dưới đây để làm rõ cách tính lãi suất vay mua nhà BIDV. Chẳng hạn anh Tiến cần vay BIDV số tiền 1 tỉ đồng để bù vào số vốn còn thiếu vay mua nhà chung cư của vinhomes. Anh Tiến trả góp khoản vay này cho ngân hàng BIDV trong vòng 16 năm tương đương với 192 tháng. Với tài sản đảm bảo là chiếc ô tô trị giá 2 tỷ anh Tiến được ngân hàng BIDV cho hưởng mức lãi suất ưu đãi trong vòng 12 tháng đầu là 7,8 %/năm, sau thời gian này mức lãi suất được áp dụng là 13 %/năm. Với cách tính lãi theo dư nợ giảm dần ta sẽ có được: 

• Số tiền nợ gốc hàng tháng anh Tiến phải trả cho ngân hàng BIDV là: 1.000.000.000/192 = 5,208,333 VND.
• Số tiền lãi trong tháng đầu tiên anh Tiến phải trả cho ngân hàng BIDV là: 1.000.000.000 * (7.8%/12) = 6,500,000 VND.
• Cộng hai khoản trên lại số tiền anh Tiến sẽ phải trả cho ngân hàng BIDV trong tháng đầu là: 5,208,333 + 6,500,000 = 11,708,333 VND. 
• Lúc này dư nợ còn lại của anh Tiến là: 1.000.000.000 – 5,208,333 = 994,791,667 VND. 

Vào tháng thứ hai tính theo số dư nợ còn lại thì số tiền lãi anh tiến phải trả cho ngân hàng BIDV là: 994,791,667 * (7.8%/12) = 6,466,146 VND.

Tiếp tục để vào thứ 13 khi hết thời gian hưởng ưu đãi lãi suất, anh Tuyến xe bắt đầu chịu mức lãi suất 13 %/năm. Số tiền lãi anh phải trả cho BIDV trong tháng này là: 10,156,250 VND. 

Tương tự về cách tính như vậy cho tới hết tháng thứ 192 anh Tiến sẽ hoàn tất khoản vay và thanh toán xong lãi vay cho ngân hàng BIDV.

Để có được bảng kế hoạch trả nợ chi tiết nhất cho khoản vay mua nhà của mình trước tiên bạn cần xác định được số vốn mà mình cần vay, thời gian nên trả nợ và sau đó liên hệ tới ngân hàng BIDV để được hỗ trợ lập bảng tính chính xác nhất.  

Kiểm tra điều kiện thỏa mãn để vay mua nhà BIDV 

Hiện nay BIDV không giới hạn quá nhiều về những điều kiện vay mua nhà. Bạn chỉ cần đáp ứng một số yêu cầu rất tối thiểu sau đây: 

Hiện đang sinh sống hoặc làm việc tại địa phương có cơ sở hoạt động của BIDV chứng minh bằng số khẩu hoặc giấy tạm trú. 

Có công việc và mức thu nhập ổn định đủ khả năng chi trả cho sinh hoạt và trả nợ cũng như lãi vay cho ngân hàng. 

Hiện có sở hữu tài sản đảm bảo theo quy định của BIDV.

Hạng mục giấy tờ cần chuẩn bị để vay mua nhà BIDV 

Khi vay mua nhà BIDV khách hàng sẽ cần chuẩn bị những giấy tờ sau đây:

Đơn đề nghị vay vốn kèm theo kế hoạch trả nợ theo mẫu giấy tờ mà BIDV cung cấp. 

Bản chính căn cước công dân hoặc chứng minh thư của người làm đơn.

Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân của khách hàng tùy và Tình trạng hôn nhân.

Các giấy tờ khác chứng minh cho nguồn thu nhập ổn định và thường xuyên ở mức đủ để trả nợ cũng như tiền lãi cho ngân hàng hàng tháng. 

Các chứng từ chứng minh cho mục đích vay vốn Ví dụ như hợp đồng mua bán nhà hay giấy đặt cọc mua nhà,… 

Các tài liệu liên quan đến quyền sở hữu tài sản đảm bảo mà khách hàng dùng để thế chấp cho khoản vay mua nhà tại BIDV của mình. 

Quy trình để vay mua nhà BIDV gồm những bước nào 

Thủ tục vay mua nhà BIDV khá đơn giản và nhanh chóng tổng toàn bộ thời gian in kéo dài từ 3 đến 5 ngày làm việc chính thức. 

Bước 1: Khách hàng liên hệ tới BIDV để đăng ký vay vốn mua nhà trả góp bằng một trong những cách sau đây:

• Đăng ký trực tiếp tại các chi nhánh hoặc phòng giao dịch cơ sở hoạt động của BIDV gần nhất với nơi mà bạn cư trú hoặc làm việc 
• Đăng ký thông qua website hoặc ứng dụng điện thoại của ngân hàng Vietcombank 
• Đăng ký vay vốn mua nhà BIDV thông qua hotline của ngân hàng 

Bước 2: Sau khi được ngân hàng tư vấn và bạn chính thức đồng ý với phương án vay mua nhà tại BIDV, lúc này bạn sẽ cần hoàn thiện đầy đủ hồ sơ giấy tờ như chúng tôi đã cung cấp phía trên và nộp lại cho ngân hàng. 

Bước 3: Ngân hàng sau khi nhận đủ giấy tờ sẽ tiến hành thẩm định lại giá trị tài sản đảm bảo và kiểm tra, xác minh lại hồ sơ giấy tờ. Sau khi có kết quả sẽ thông báo lại cho khách hàng.

Bước 4: Sau khi hồ sơ vay mua nhà được phê duyệt BIDV sẽ tiến hành giải ngân cho khách hàng theo như cam kết. 

Bước 5: Khách hàng cần phối hợp với BIDV thực hiện các hoạt động sau khi giải ngân như sử dụng vốn vay đúng mục đích, Thanh toán nợ và tiền lãi đúng hạn như quy định trong hợp đồng,…

Kết luận

Như vậy chúng tôi đã cung cấp cho khách hàng đầy đủ những thông tin quan trọng nhất về phương án vay mua nhà BIDV mới nhất từ năm 2022. Từ những nội dung trên bạn đã có thể an tâm lựa chọn BIDV để thực hiện ước mơ sở hữu ngôi nhà của riêng mình.