Vay mua nhà MBBank

Đặc điểm vay mua nhà MB Bank: hạn mức tối đa 80% nhu cầu vay vốn, trả góp lâu dài lên tới 240 tháng, lãi suất ưu đãi chỉ từ 7.5%,…

Đôi nét về Ngân hàng MB Bank

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (viết tắt là MB Bank) chính thức đi vào hoạt động từ năm 1994, trực thuộc Bộ Quốc Phòng. 

Với bệ phóng là tiềm lực tài chính vững mạnh MBBank không ngừng mở rộng quy mô hoạt động trên khắp cả nước cũng như phát triển các dòng sản phẩm tài chính tín dụng đa dạng phục vụ hầu hết tất cả các nhu cầu về tiền của khách hàng. 

Nắm bắt nhu cầu vay mua nhà ngày càng gia tăng MB Bank kết hợp cùng nhiều dự án bất động sản nổi bật mang đến cho khách hàng cơ hội được tiếp cận nguồn vốn lớn với lãi suất cạnh tranh và sở hữu những bất động sản tốt, uy tín trên thị trường. Vì vậy rất nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn MB Bank để vay mua bất động sản khi có nhu cầu. 

Xem thêm: MB Bank là ngân hàng gì?

Các phương án vay mua nhà MB Bank đang triển khai

Hiện nay MB Bank đang triển khai 3 phương án vay mua nhà với những đặc điểm tương ứng như sau: 

Vay mua nhà đất thổ cư

Phương án này áp dụng cho những trường hợp khách hàng vay tín dụng để mua nhà mặt đất, nhà thổ cư. Với phương án này khách hàng sẽ được vay tối đa 80% nhu cầu về vốn và được trả góp trong vòng tối đa 240 tháng.

 MBBank chấp nhận các loại tài sản thế chấp thuộc nhóm bất động sản như: tài sản hình thành từ vốn vay hiện tại, đất đai, nhà ở thuộc sở hữu của người đi vay.  

Vay mua nhà dự án

Trong trường hợp khách hàng có nhu cầu vay tiền MBBank để mua nhà chung cư, nhà dự án, căn hộ,… sẽ được MBBank áp dụng phương án đi vay này.

 Khách hàng sẽ được vay tối đa 80% nhu cầu vốn của mình và trả góp dần trong khoảng thời gian lên tới 240 tháng. MB Bank chấp nhận các các tài sản thế chấp thuộc nhóm bất động sản như trên. 

Vay xây sửa nhà

Với phương án này MB Bank cho khách hàng vay tối đa là 80% nhu cầu về vốn cần thiết và được trả góp trong vòng tối đa là 180 tháng.  

Lãi suất vay mua nhà MB Bank là bao nhiêu?

Để tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho khách hàng ngân hàng Quân đội triển khai tính lãi suất vay mua nhà theo 2 giai đoạn: 

12 tháng đầu tiên khách hàng sẽ được áp dụng lãi suất ưu đãi. Mỗi nhóm khách hàng khác nhau và với từng khoản vay cụ thể sẽ được áp dụng mức lãi suất tương ứng là khác nhau.

Trong khoảng thời gian còn lại kể từ tháng thứ 13 trở đi khoản vay mua nhà của khách hàng sẽ được tính lãi suất theo lãi suất thả nổi bằng mức lãi suất tiết kiệm 13 tháng cộng thêm biên độ từ 2 tới 5%.

Về phương pháp tính lãi MB Bank đang áp dụng phương pháp dư nợ giảm dần thay vì tính theo khoản vay gốc ban đầu.

Ví dụ tính tiền lãi hàng tháng khi vay mua nhà MBBank

Chẳng hạn chị Lý có nhu cầu vay ngân hàng MB Bank số tiền là 500.000.000 VND để tân trang lại ngôi nhà đã xuống cấp của gia đình mình. Chị Lý trả góp trong vòng 60 tháng tương ứng với 5 năm. Trong 12 tháng đầu tiên chị Lý sẽ được áp dụng mức lãi suất ưu đãi là 8 %/năm, kể từ tháng thứ 13 trở đi chị Lý sẽ được áp dụng lãi suất thả nổi là 13%/năm. 

• Ta lấy tổng số tiền vay là 500 triệu chia cho 60 tháng như vậy mỗi tháng chị Lý sẽ phải trả cho ngân hàng MB Bank số tiền nợ gốc đều đặn là 8,333,333 VND.
• Với mức lãi suất 8% và dư nợ là 500 triệu thì trong tháng đầu tiên chị Lý sẽ phải trả cho MB Bank tiền lãi là 3,333,333 VND. 
• Khi cộng hai khoản trên lại ta sẽ có được tổng số tiền chị Lý phải trả cho MB Bank trong tháng đầu tiên là 11,666,667 VND.
• Dư nợ đầu tháng thứ hai của chị Lý là 491,666,667 VND. Với lãi suất 8% thì chị Lý sẽ phải trả tiền lãi là 3,277,778 VND. Ta cộng thêm với khoản nợ gốc hàng tháng phải trả thì số tiền chị Lý cần phải thanh toán cho ngân hàng trong tháng thứ hai là 11,611,111 VND.
• Dư nợ đầu tháng thứ ba của chị Lý là 483,333,333 VND, lãi suất 8% thì chị Lý sẽ phải trả tiền lãi là 3,222,222 VND. Ta cộng thêm với khoản nợ gốc hàng tháng phải trả thì số tiền chị Lý cần phải thanh toán cho ngân hàng trong tháng thứ ba là 11,555,556 VND.
• Tương tự như vậy sang tháng thứ 13 dư nợ đầu tháng của chị Lý là 400,000,000 VND. Với mức lãi suất 13% chị sẽ phải thanh toán cho MB Bank số tiền lãi là 4,333,333 VND. Ta cộng thêm với khoản nợ gốc hàng tháng phải trả thì số tiền chị Lý cần phải thanh toán cho ngân hàng trong tháng thứ 13 là 12,666,667 VND. 

Những con số này áp dụng trong trường hợp chị Lý thanh toán đúng hạn cho ngân hàng MB Bank theo như hợp đồng đã ký. Nếu như chị Lý trả chậm so với hợp đồng chị sẽ phải chịu thêm mức lãi suất trả chậm và phí phạt trả chậm. 

Mỗi khoản vay mua nhà khác nhau sẽ có bảng dự trù chi phí phải trả khác nhau. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp tới ngân hàng MB Bank để được hỗ trợ lập bảng chi phí phải trả trong thời gian vay nợ.  

Điều kiện vay mua nhà tại MB Bank

Các khách hàng giải mã những điều kiện sau đây sẽ được vay mua nhà tại ngân hàng MB Bank nếu có nhu cầu: 

• Khách hàng là công dân Việt Nam nằm trong độ tuổi lao động đủ từ 18 đến 70 tuổi cho tới thời điểm thanh toán xong nợ và kết thúc hợp đồng vay.
• Khách hàng có thu nhập đều đặn và ổn định mỗi kỳ trả nợ và lãi
• Khách hàng là người đứng tên sở hữu đối với tài sản được dùng để thế chấp cho khoản vay mua nhà tại MB Bank
• Khách hàng có lịch sử tín dụng trong sạch điểm tín dụng tốt theo đánh giá của ngân hàng MB Bank 
• Khách hàng vay tiền để mua căn hộ, nhà mặt đất, chung cư thuộc các dự án có liên kết với ngân hàng MBBank.

Hồ sơ vay mua nhà ngân hàng MB Bank

Để chủ động hơn cho quá trình vay mua nhà của mình khách hàng cần chuẩn bị sẵn các giấy tờ sau đây:

• Bản sao của căn cước công dân hoặc hộ chiếu, giấy đăng ký kết hôn nếu như có 
• Bản sao của sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú nếu như trường hợp khách hàng không có hộ khẩu tại chi nhánh MBBank mà mình vay mua nhà.

Hồ sơ chứng minh thu nhập 

• Giấy tờ sở hữu đối với tài sản thế chấp bản gốc 
• Hoàn thiện mẫu đơn đề nghị vay mua nhà do ngân hàng MB Bank cung cấp 

Quy trình vay mua nhà ngân hàng MB

Bước 1: Khách hàng đăng ký đề nghị vay mua nhà tại MBBank thông qua website chính thống của ngân hàng hoặc qua trực tiếp phòng giao dịch để đăng ký. 

Trong trường hợp Đăng ký online tư vấn viên của ngân hàng MB Bank sẽ liên hệ lại thông qua số điện thoại mà khách hàng đăng ký để tư vấn.

Bước 2: Tư vấn viên của MB Bank có trách nhiệm tư vấn và hướng dẫn cho khách hàng lựa chọn phương án vay phù hợp nhất với năng lực trả nợ cũng như nhu cầu mua nhà của bản thân, đồng thời lập bảng dự trù kế hoạch tài chính để trả nợ vay.

Bước 3: MB Bank hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo mẫu trên

Bước 4: Hồ sơ sau khi hoàn thiện sẽ được gửi về ngân hàng MB Bank để xác thực thông tin và thẩm định giá trị tài sản. Trong những năm vừa qua MB Bank liên tục cải tiến để rút ngắn thủ tục quy trình cung cấp sản phẩm dịch vụ, vì vậy với phương án vay mua nhà cũng không ngoại lệ, hồ sơ của khách hàng sẽ được xử lý ngay trong ngày và hoàn tất nếu như không có bất kỳ sai sót nào. 

Bước 5: MB Bank giải ngân tiền vay mua nhà cho khách hàng một lần hoặc nhiều lần tùy theo cam kết. 

Bước 6: Khách hàng cần phải phối hợp với ngân hàng MB Bank để trả nợ gốc khoản vay mua nhà theo từng tháng hoặc từng quý tuỳ lựa chọn và trả lãi đều đặn hàng tháng.

Như vậy vaytienonline đã hướng dẫn cho khách hàng đầy đủ thông tin về vay mua nhà tại ngân hàng MB Bank mới nhất từ năm 2022. Nếu như vẫn còn thắc mắc khách hàng hãy để lại bình luận hoặc số điện thoại để được liên hệ hỗ trợ giải đáp.