Vay mua nhà Eximbank

Tất tần tật thông tin về vay mua nhà Eximbank năm 2022 mà khách hàng cần nắm được: thời gian trả góp, số tiền được vay tối đa, cách thức tính dự trù lãi suất phải trả, hồ sơ vay mua nhà,…

Đôi nét về ngân hàng Eximbank

Ngân hàng Thương mại Cổ phần xuất nhập khẩu Việt Nam có tên viết tắt bằng tiếng Anh là được thành lập từ năm 1989 là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

Eximbank phục vụ chủ yếu nhóm khách hàng với mục đích xuất nhập khẩu tuy nhiên trong thời buổi cạnh tranh như hiện nay, Eximbank ngày càng nỗ lực đa dạng hóa các sản phẩm dịch vụ và nâng cao về chất lượng để đáp ứng tối đa nhu cầu về tiền của tất cả các khách hàng dù là cá nhân hay doanh nghiệp và với bất kỳ mục đích hợp pháp nào.

Trong những năm vừa qua đặc biệt là trong công cuộc đổi mới chuyển đổi số Eximbank nhận được rất nhiều thành tự về tốc độ phát triển kinh doanh, sự uy tín, chất lượng sản phẩm dịch vụ,… Vì vậy nếu như bạn đang cân nhắc Có nên vay mua nhà tại Agribank hay không thì có thể hoàn toàn an tâm tin tưởng.  

Đặc điểm của các phương án vay mua nhà Eximbank

Hiện nay với nhu cầu tín dụng bất động sản Eximbank triển khai các phương án vay gồm: Vay An Cư, Vay tích tài, Vay thịnh vượng, Vai gắn kết bền vững, Và gói vay về nhà mới.

Mỗi phương án vay này có những đặc điểm riêng và áp dụng cho từng nhóm khách hàng khác nhau. Nhưng nhìn chung về thời gian trả góp Eximbank áp dụng thời gian tối đa dao động từ 120 tháng đến 360 tháng tùy mỗi gói vay bất động sản khác nhau.

Ngoài ra với khi các gói vay trên Eximbank đều áp dụng hạn mức vay tối đa lên tới 100% nhu cầu về vốn. 

Đây là những khoảng thời gian cũng như số vốn vay rất lớn có biên độ rộng qua đó góp phần tạo cho khách hàng sự chủ động ảnh trong việc chuẩn bị kế hoạch tài chính của mình.

Tuy nhiên không nên vì thế mà khách hàng quyết định vay 100% nhu cầu vốn mà nên dự trù sẵn khoảng 30% số vốn cần thiết. Bởi để vay được số vốn tối đa thì đồng nghĩa với việc khách hàng phải thế chấp những tài sản có giá trị đủ lớn cũng như sẵn sàng chấp nhận chịu thời gian trả lãi dài. 

Lãi suất vay mua nhà Eximbank là bao nhiêu?

Hiện nay ngân hàng Eximbank áp dụng 2 hai phương án lãi suất cho các khách hàng vay mua nhà cụ thể bao gồm: lãi suất ưu đãi kéo dài trong khoảng từ 6 đến 12 tháng đầu và lãi suất thả nổi theo thị trường áp dụng cố định cho khoảng thời gian còn lại.

Lãi suất ưu đãi thường sẽ dao động trong khoảng từ 7% tới 10%, lãi suất thả nổi dao động từ 11% đến 15%.

Eximbank áp dụng phương pháp tính lãi suất vay mua nhà mà dựa vào dư nợ giảm dần của khách hàng qua mỗi kỳ thanh toán.

Giả sử chị Hân có nhu cầu vay ngân hàng Eximbank để mua nhà đất tại Hà Nội, số tiền chị muốn vay là 1 tỷ đồng. Chị thế chấp bằng chính căn nhà mà mình vay mua hiện tại. Chị thân đề nghị trả góp trong vòng 180 tháng tương đương với 15 năm. Trong 12 tháng đầu tiên Eximbank cho chị Hân được hưởng mức lãi suất ưu đãi là 8.5% kể từ tháng thứ 13 trở về sau chị Hân sẽ phải chịu lãi suất là 13%. Ta tính được: 

• Cứ mỗi tháng Chị Hân phải trả cho ngân hàng Eximbank số nợ gốc là: 1.000.000.000 / 180 = 5,555,556 VND.
• Trong tháng đầu tiên số tiền lãi chị Hân phải trả cho Eximbank tính trên nợ gốc 1 tỷ là 7,083,333 VND. Cộng thêm với số nợ gốc trên, như vậy tổng số tiền Chị Hân phải trả trong tháng đầu tiên là 12,638,889 VND. Lúc này dư nợ còn lại của chị Hân là 994,444,444 VND.
• Trong tháng thứ hai số tiền lãi chị Hân phải trả cho Eximbank là 7,043,981 VND. Cộng thêm với số nợ gốc trên, như vậy tổng số tiền Chị Hân phải trả trong tháng thứ hai là 12,599,537 VND.
• Tương tự như vậy dư nợ đầu tháng thứ 13 của chị Hân là 933,333,333 VND. Áp dụng mức lãi suất 13% Chị Hân sẽ phải trả cho Eximbank số tiền lãi là 10,111,111 VND. Cộng thêm với số nợ gốc trên, như vậy tổng số tiền Chị Hân phải trả trong tháng thứ 13 là 15,666,667 VND.

Mỗi khoản vay khác nhau thì sẽ được áp dụng mức lãi suất cũng như thời gian ưu đãi khác nhau sau và vì bệnh cũng sẽ có bản dự trù chi phí phải trả khác nhau.

Nếu đã xác định được sẵn Số tiền muốn vay cũng như thời gian trả góp Bạn có thể gọi điện tới số hotline của ngân hàng Eximbank 18001199 để được tư vấn về kế hoạch trả nợ cũng như phương án vay hợp lý nhất. 

Vay mua nhà Eximbank mỗi tháng trả bao nhiêu tiền?

Với phương pháp tính lãi trên dư nợ giảm dần, khách hàng có thể dễ dàng tính được số tiền cần thanh toán mỗi tháng cho ngân hàng Eximbank khi vay mua nhà.

Ví dụ như trường hợp của chị Hân trên đây, ta có bảng tính tiền lãi trả hàng tháng như sau:

Với các khoản vay khác, ta cũng có thể tính toán tương tự để có thể dự trù được phương án

Điều kiện cần đáp ứng để vay mua nhà Eximbank

Eximbank áp dụng các phương án vay mua nhà cho khách hàng thỏa mãn:

• Đang là công dân Việt Nam nằm trong độ tuổi lao động có thu nhập nhập ổn định và đủ điều kiện trả nợ cũng như lãi suất cho ngân hàng Eximbank trong thời gian vay mua nhà 
• Khách hàng cần phải có kế hoạch sử dụng số vốn vay theo đúng mục đích vay, hiệu quả và hợp lý
• Khách hàng là người sở hữu đối với tài sản thế chấp dùng để đảm bảo cho khoản vay mua nhà Eximbank này. 
• Khách hàng cư trú hoặc làm việc tạm trú tại địa phương có phòng giao dịch của ngân hàng Eximbank hoạt động.
• Khách hàng vay mua nhà Eximbank cần có lịch sử tín dụng vay trả nợ sạch. 

Thủ tục vay mua nhà ngân hàng Eximbank

Để chủ động và nhanh chóng hoàn thiện quy trình vay mua nhà Eximbank khách hàng có thể chuẩn bị trước các giấy tờ sau đây:

• Căn cước công dân hoặc sổ hộ khẩu giấy tạm trú liên quan dạng bản sao có chứng thực
• Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp cho khoản vay mua nhà Eximbank 
• Mẫu đơn đề nghị vay mua nhà mà Eximbank cung cấp cho khách hàng 
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập ổn định mà khách hàng dùng để thanh toán nợ vay mua nhà cho Eximbank 

Quy trình vay mua nhà Eximbank 2022 như thế nào?

Bước 1: Khách hàng sẽ cần phải đăng ký vay mua nhà tại chi nhánh của ngân hàng Eximbank trên website chính thống của Eximbank. Nếu như bạn đăng ký trực tuyến ngân hàng sẽ gọi lại theo số điện thoại mà bạn đăng ký để tư vấn về phương án vay phù hợp.

Bước 2: Khách hàng và ngân hàng sẽ thống nhất phương án vay phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng điều kiện tài chính trả nợ và lãi vay mua nhà của khách hàng, đồng thời lập kế hoạch trả nợ hợp lý. 

Bước 3: Eximbank sẽ hướng dẫn khách hàng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ giấy tờ như mục trên. Sau đó ngân hàng sẽ có trách nhiệm thẩm định lại giá trị tài sản mà khách hàng thế chấp cũng như tính hợp pháp của hồ sơ trong khoảng 2 ngày làm việc.

Bước 4: Eximbank sẽ tiến hành giải ngân cho khách hàng theo như cam kết trong hợp đồng vay mua nhà quy định.

Như vậy vaytienonline đã cung cấp đầy đủ những thông tin được cập nhật mới nhất về gói vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank. Nếu như còn thắc mắc chưa được giải đáp bạn đừng ngần ngại để lại bình luận nhé.

Thắc mắc thường gặp khi vay mua nhà Eximbank